Heute, am 19. Oktober 2026, ist ein spannender Tag für Denkendorf! Der erste Spatenstich für die neuen modularen Gewerbeeinheiten von GreenPlaces Deutschland Asset Management wurde gesetzt. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.700 Quadratmetern an der Straße Am Österbach, das erst im vergangenen November von der Gemeinde gekauft wurde, entsteht ein neues Zuhause für Unternehmen. Mit einem Investitionsvolumen von etwa zehn Millionen Euro wird hier in den kommenden zwölf Monaten viel bewegt. Und das alles im Herzen der wirtschaftlich wichtigen Region Stuttgart.

Diese flexiblen Gewerbeeinheiten sind ideal für Dienstleister, Handwerksbetriebe, Startups und kleine Produktionsunternehmen. Mit einer durchschnittlichen Größe von 152 Quadratmetern bieten die zweistöckigen Einheiten reichlich Platz für Büros, Werkstätten, Ausstellungsräume oder Lager. Jedes der modularen Gebäude ist mit einem großen Sektionaltor und einer separaten Eingangstür ausgestattet, was die Nutzung optimal gestaltet. Das Beste? Die Einheiten können einzeln gemietet oder zu größeren Flächen zusammengelegt werden. Wenn also ein angrenzendes Unternehmen Platz benötigt, kann man einfach erweitern. Diese Flexibilität ist ein echter Gewinn für die Unternehmer vor Ort!

Nachhaltigkeit und moderne Bauweise

Ein echter Hingucker wird die Bauweise sein: GreenPlaces setzt auf massive Holzbauweise, kombiniert mit einem hohen Vorfertigungsgrad. Dadurch wird nicht nur die Bauzeit von durchschnittlich zwölf Monaten optimiert, sondern auch eine wetterunabhängigere Umsetzung ermöglicht. Und das ist noch nicht alles – auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert, um den CO₂-Fußabdruck zu minimieren. Gründächer sorgen nicht nur für mehr Biodiversität, sondern bieten zudem einen zusätzlichen Schallschutz. Beheizt und gekühlt werden die Einheiten über moderne Wärmepumpen. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben!

Doch das ist noch nicht alles, was Denkendorf zu bieten hat. Mit insgesamt 68 Außenparkplätzen sind die neuen Gewerbeeinheiten bequem erreichbar. Die Lage im Großraum Stuttgart, in der Nähe von Esslingen und dem Flughafen Stuttgart, macht diesen Standort besonders attraktiv. Außerdem ist die Region als Technologie- und Industriestandort bekannt – hier tummeln sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Zulieferer und Dienstleister.

Ein Platz für alle

Die Einheiten variieren in der Größe, beginnend bei etwa 48 Quadratmetern. Je nach Verwendungszweck können die Räume individuell ausgebaut werden. Ein Lager benötigt keine großen zusätzlichen Ausbauten, während Büros mit Fußbodenbelag, Sanitäranlagen und Küchen ausgestattet werden können. Handwerksbetriebe finden hier einen perfekten Platz: Erdgeschoss als Werkstatt, das Zwischengeschoss als Lager oder Pausenraum und das Obergeschoss als Büro. Praktisch, oder?

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Die Mietpreise sind zudem unter den durchschnittlichen Marktpreisen der Region, was für viele Unternehmen eine attraktive Option darstellt. GreenPlaces hat sich nicht nur in Denkendorf, sondern auch in anderen wirtschaftlich starken Regionen in Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz, Bayern und Hessen zum Ziel gesetzt, moderne Gewerbeflächen zu schaffen. Bis 2030 sollen es rund 80 Standorte werden, wobei der Großteil in Deutschland entstehen soll.

Ein Schritt in die Zukunft

Der Markt für Gewerbeimmobilien in der Region Stuttgart wandelt sich. Unternehmen passen sich diesen Veränderungen an und benötigen neue Flächen. Die Wirtschaftsförderung Region Stuttgart GmbH unterstützt dabei, eine Geschäftstätigkeit aufzubauen – sei es durch Ansiedlung, Immobilienmarktberatung oder Standortvermarktung. Die neuen Gewerbeeinheiten in Denkendorf sind ein Teil dieser Entwicklung und bieten ortsansässigen Unternehmen sowie expandierenden Firmen moderne Flächen. Bürgermeister Ralf Barth betont, dass dieser Schritt eine Antwort auf den steigenden Flächenbedarf ist und gleichzeitig eine Chance für die regionale Wirtschaft darstellt.

Es bleibt spannend zu sehen, wie sich die neuen Gewerbeeinheiten entwickeln und welche Unternehmen bald dort einziehen werden. Ein neuer Platz für Innovation, Wachstum und Zusammenarbeit entsteht hier in Denkendorf!